《東陽市吳寧街道環城北路以南、中山路以東地塊 第一階段土壤污染狀況調查報告》的公示

東陽市吳寧街道環城北路以南、中山路以東地塊位于吳寧街道環城北路以南、中山路以東，總占地面積34222平方米，中心點為東經120.225842°，北緯29.271854°。根據人員訪談和該地塊歷史衛星影像圖，該地塊歷史為農用地、吳寧三中、居民樓。經過2025年12月5日現場勘查，地塊居民樓區域已拆除，吳寧三中現有建筑因教學需要不拆除教學樓等建筑物。地塊周邊為住宅區。本次調查工作內容主要通過人員訪談、現場踏勘、資料查詢等方式確認本地塊土壤污染狀況，明確是否存在要求開展采樣分析等后續調查工作的情形。

根據《東陽市建設用地規劃條件》（東自然資規條字[2025]第5號），本地塊規劃用途為中小學用地（080403）。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234 號），中小學用地（080403）為公共管理與公共服務用地（08）中的0804 教育用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地。

根據調查結果，本地塊原有的生產活動主要為居住及辦學，主要污染物為居民生活及辦學過程中產生的生活垃圾及生活廢水。根據原土地使用村民等人員訪談及現場踏勘，地塊無固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業及規模化畜禽養殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質貯存或輸送，無環境污染事故，故地塊內原有用途對地塊造成的污染較小。同時根據現場土壤快速篩查結果，各重金屬含量均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地篩選值要求。不存在要求開展采樣分析等后續調查工作的情形，因此本地塊調查可結束于第一階段土壤污染狀況調查，不需開展第二階段土壤污染狀況調查工作，直接用于中小學用地（080403）開發是可行的。